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Calculadora DSCR GratuitaSoluciones Hipotecarias Para Cada Situación
Ya sea que estés comprando tu primera vivienda, invirtiendo en bienes raíces comerciales o necesitas opciones de financiamiento creativo, tenemos un programa diseñado para ti. Explora préstamos DSCR para inversionistas, préstamos con estados de cuenta bancarios para trabajadores independientes y programas de asistencia para el enganche para compradores primerizos.
Préstamos para Compra y Refinanciamiento
Opciones hipotecarias tradicionales para comprar, refinanciar o acceder al capital acumulado en tu vivienda.
Leer MásPréstamos Alternativos y Non-QM
Soluciones de financiamiento flexibles para prestatarios que no cumplen con los requisitos estándar de ingresos o documentación.
Leer MásPréstamos para Inversionistas, Comerciales y Privados
Opciones de préstamo diseñadas para inversionistas de propiedades, compradores comerciales y necesidades de financiamiento a corto plazo.
Leer MásRenovación, Construcción y Rescate de Propiedades
Financiamiento para construir, mejorar, reparar o proteger una propiedad.
Leer MásTres Pasos Simples Para Tu Préstamo
Hemos simplificado el proceso hipotecario para que puedas enfocarte en lo que importa: encontrar la propiedad perfecta.
Completa la Solicitud Rápida
Llena nuestra solicitud rápida y segura. No se requiere consulta de crédito, solo lo básico para comenzar.
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Nuestro experto revisa tu información personalmente y te contacta para analizar las mejores opciones de préstamo adaptadas a tu situación y metas.
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Desde la solicitud hasta la mesa de cierre, te guiamos en cada paso con disponibilidad casi las 24 horas para responder tus preguntas y mantenerte informado.
Conoce a Tu Experto Hipotecario
Nuestro originador principal de hipotecas lleva dedicado a perfeccionar el proceso hipotecario desde 2012. Con experiencia en múltiples empresas hipotecarias líderes, ha desarrollado un profundo conocimiento de los préstamos de vivienda y continúa a la vanguardia de la industria. No se trata solo de encontrar la tasa más baja — se trata de brindar una experiencia excepcional al cliente basada en comunicación, transparencia y confianza.
¿Cuánto Puede Cubrir el Vendedor?
Una referencia rápida de los créditos máximos del vendedor por tipo de préstamo. Úsala para estructurar tu oferta y maximizar tus ahorros al cierre.
| Tipo de Préstamo | Enganche | Concesión Máxima | Notas |
|---|---|---|---|
| Convencional | < 10% | 3% | Residencia principal y segunda vivienda únicamente (inversión: 2% en todos los LTV) |
| Convencional (Inversión) | Cualquier LTV | 2% | Propiedades de inversión — todos los LTV (Fannie Mae) |
| Convencional | 10% – 24% | 6% | Residencia principal y segunda vivienda únicamente |
| Convencional | ≥ 25% | 9% | Residencia principal y segunda vivienda únicamente |
| FHA | Mínimo 3.5% | 6% | Residencia principal únicamente |
| VA | 0% (sin enganche requerido) | 4% | Veteranos elegibles y servicio activo |
| USDA | 0% (sin enganche requerido) | 6% | Zonas rurales/elegibles, residencia principal |
| DSCR / Non-QM | Variable (típicamente 10–25%) | 2% – 6% | Específico del prestamista; confirmar por escenario |
| Jumbo | Variable (típicamente 10–20%) | 2% – 6% | Específico del prestamista; varía por programa |
| Capital Privado | Variable (típicamente 10–35%) | Varía por programa | Varía por programa; confirmar por escenario |
* Límites sujetos a cambios. Contacta al equipo de Jaime para confirmar los límites de tu escenario específico. Todos los préstamos sujetos a aprobación de crédito y lineamientos del programa.
Recursos en Español
Artículos educativos sobre hipotecas escritos en español para compradores de vivienda, trabajadores independientes e inversionistas en Arizona.
Leer: Precalificación Hipotecaria en ArizonaReady to Get Started?
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Jaime Fernandez is a licensed mortgage loan originator. All loan scenarios are subject to credit approval, underwriting review, and program guidelines. Rate and payment examples do not constitute a loan commitment or guarantee of terms.